VOL.22 第二十二期丨阅读时间6分钟

导读：）电竞酒店正在全国开花，很多投资者、业主在投资运营过程中，会不时向知了君提问，不同城市的电竞酒店市场前景如何？

知了君思索了很久，究竟怎样才能科学准确的回答这个问题。终于，在耗时一周走遍了郑州大街小巷，探访了70多家电竞酒店后，知了君带着成熟期的电竞酒店市场干货回来啦！

郑州电竞酒店市场的发展情况分析对其他城市而言，无疑有着重大参考意义。知了观点郑重推出「知了观察之郑州专题」，旨在帮助更多投资者、业主以郑州市场作为参照物，辅助预判自己城市的市场发展。今天先讲讲郑州的电竞酒店奇观，让大家一睹为快！

虽说郑州电竞酒店数量众多早有耳闻，但当听到了“1栋楼上面有10多家电竞酒店”后，知了君还是不禁愣在了当场，这密集程度比奶茶店更甚。

这座神奇的大楼位处金水区未来路纬二路交叉口上，知了君抵达后，不禁感叹：楼下虽是风华酒店和万悦酒店，但楼里电梯却可以带着我们通往更多神秘的电竞酒店，他们没有楼体招牌、没有宣传揽客，除了回头客，其他住客更多是从OTA而来。

经过一番走访，知了君发现这十几家电竞酒店还真有些故事。据多位热心业主分享：这里有传统酒店加设电竞房的尚客优酒店；有被电竞酒店反收购的阅澜酒店（现为九枝电竞酒店）；有跟传统酒店合并的静舍电竞酒店；有单体酒店创业的钢铁熊、棕榈树、爱娜电竞酒店；也有红红火火开连锁的温特、周末电竞酒店；更有关闭了的A+电竞酒店。

把这个状况放到任何一座城市，不知你是否有信心在扎堆的电竞酒店中突出重围呢？

众所周知，高中低端电竞酒店客房价格参差不齐，酒店定位直接决定了客房基础收益。知了君此行同样考察了价格维度的市场动态，某天一时心痒想先看看郑州不同电竞酒店的价格差距：

令人大跌眼镜的是，以郑州市场的双人间举例，电竞酒店双人间最低价107元，最高价575元，相差竟有468元！

更有甚者，有的电竞酒店还卖床位，一个床位仅需52元！52元连旅游城市淡季的青旅床位都住不上，在郑州，却能住上带电竞设备的电竞合住房。

价格之悬殊让知了君不忍想象，定价如此之低的盈利空间还剩多少，抑或这只是饱和电竞酒店市场下，低端电竞酒店业主绝望挣扎回本的自救方式。

知了君在实地探访众多电竞酒店的过程中，还有另一个深刻的体会：高中低端电竞酒店的实际环境，给人的感受也有着天壤之别。

两年前抱着“电竞酒店=一张床+两台电脑”心态做电竞酒店的投资者、业主们，怎会料想到，短短两年，郑州电竞酒店市场已经成熟到另一幅模样。

更规范的品牌VI、更标准的酒店服务、更专业的电竞设备，行业的领军者带领着市场逐步走向正轨。显而易见，优胜劣汰的电竞酒店市场“丛林法则”正在悄然上演。

郑州电竞酒店成熟期市场的厮杀，也会比其他成长期城市来得更猛烈些。从2018年开始，郑州就在“全国最火爆的电竞酒店城市“的盛名下，逐渐走向了冰火两重天的市场竞争氛围。

在这里，有人积极拓展连锁、店店爆满，也有人为岌岌可危的入住率担忧，几家欢喜几家愁，每天都在这座城市上演。据曼哈顿商圈的知情业主透露：部分经常一起碰头聊天的单体电竞酒店业主，已经有转让店铺、关闭店铺的想法。

一般小酒店的生命力至少有5-8年，但郑州电竞酒店却出现2年倒一批的奇观。单体电竞酒店的接连倒闭，还要归因于大部分业主起步较早，那时没有行业规范，没有前车之鉴，大家撸起袖子就是干，一心想着赚个盆满钵满。

待经过一番市场洗牌后，才惊觉当初的一腔热血甚至撑不过2年的市场竞争，就已要黯然离场。不过心气儿尚在的郑州早期创业者，则会选择进一步升级品牌、升级酒店，以迎接更加白热化的市场角逐。

当其他城市的传统酒店还在观望犹豫，是否要改造电竞房增加客源时，郑州的传统酒店显然再一次走在了市场趋势的前端，传统酒店改造电竞酒店的数量远多于其他城市。

知了君走访的增设电竞房的传统酒店之中，大多有两种落地方式。第一种是跟电竞酒店品牌合作，开辟出一层或多层给到电竞酒店品牌进行改造经营；第二种则是酒店自行进行电竞房改造。

结语：） 看完郑州电竞酒店市场的5大奇观，是否觉得意犹未尽？后续知了君将会针对郑州市场进行更深层次的研究结论分享，无论你身处郑州还是其他城市，无论你的城市是电竞酒店的哪个发展阶段，都不能错过哦～

「知了观察之郑州专题」文章亮点预告：

1. 选址优选大学城商圈，是对是错？

2. 是什么决定了成长期/成熟期市场中，电竞酒店的入住率？

3. 电竞酒店的会员运营，倾向于熟人社交还是陌生人社交？

4. 同一房型，不同电竞酒店品牌给你不一样的装修设计灵感

5. “郑州之最”电竞酒店的试住体验

6. 未完待续……

特别鸣谢九枝电竞酒店、周末电竞酒店、大咖电竞酒店、秀探电竞酒店、爱电竞电竞酒店、静舍电竞酒店、竞迹电竞酒店等数十家电竞酒店在本次「知了观察之郑州专题」文章中给予的数据、图片、信息支持。

文字编辑：知了观点

图片编辑：知了观点

部分图片来自网络，文字原创

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