（1）从城市更新的目的来看，城市更新的目的在于对城市空间形态和城市功能的提升和改善，不再局限于基础设施和公共设施等环境的改善，还包括对历史文化、城市风貌、产业结构等的优化和提升。

（2）从城市更新的范围来看，主要包括在城市建成区内的历史城区、老旧小区、旧工业区、旧商业区、老旧楼宇、城中村等城市空间形态和功能区。当然，就城市更新的范围而言，各个城市根据自己的实际情况和切实需要，内容有所差别。

（3）从城市更新的方式来看，城市更新主要是对于城市空间形态和功能区通过整治、改善、优化或拆除重建等方式进行一系列的建设活动。